信息傳輸、計算機服務和軟件業第二

admin

“十二五”時期中國酒店業市場競争戰術領悟

2012年12月28日09:21 由來：作者：趙煥焱T|T

一、局面：信息.中國酒店業外貌

1、市場界限

估計2012年中公業務統計的家星級酒店業務支出2400億元，6000家緊要品牌業務支出200億元。

2、籌備條件變化

由于酒店行業總體上供大于求的格式，以緻酒店行業盈利程度低落。小豬是誰.2011年，中國旅遊業中景區盈利增16%，增14%，飯店增5%。籌備本錢高漲極度驚人。2011年中國百強餐飲企業的業務本錢同比高漲22.02%，其中原質料本錢超30%；業務本錢占業務支出48.17%，其中員工的工資本錢高漲46.70%。信息傳輸、計算機服務和軟件業第二.員工支出低落，住宿和餐飲業工資聯貫5年列倒數第二。2007年以來，金融業第一，訊息傳輸、計算機供職和軟件業第二，小豬班納.農林牧漁業、住宿和餐飲業分列倒數第一、第二的格式沒有發作過改變。

3、星級酒店特征

星級越高，出租率越高，越貴越好賣；各星級數量呈鑽石型，哪裏能買到小豬.高星居中，中檔最多，低星最少。小豬是誰.

圖表一：2012年6月星級飯店布局表示圖

4、營收高漲、成本低落

舉例來看，北京建國飯店營收高漲、成本低落，小豬短租.2011年業務總支出.64萬元、稅前成本2005萬元。1982年4月停業來30年稅前成本8.2億多元，總支出34億多元，相當于再造23個建國飯店。30年均勻年營收.33萬元、均勻年稅前成本2733萬元。

5、總體成本總額

圖表二：1990-2011年中國星級酒店成本總額

中國星級酒店曆史成本總額爲1990年4億元，哪裏能買到小豬.1997年8.14億元，信息傳輸、計算機服務和軟件業第二.1998年至2004年聯貫蝕本，1998、1999、2000年三年蝕本額分辯爲45.56億元、53.64億元和26.43億元，2005年成本10億元，2006年33億元，2007年55億元，2008年32億元，2009年蝕本12億元，小豬網.2010年50.70億元，2011年61.43億元。

6、各星級酒店成本總額

2011年度和2010年度，中國星級酒店成本總額分辯爲61.43億元和50.70億元；完成填報分辯家和家；停業分辯爲545家和420家；統計分辯爲家和家；統計的至一星分辯爲615家、2148家、5473家、3276家、164家和549家、2034家、5550家、3833家、235家。2011年度和2010年度，中國每家星級酒店均勻成本總額分辯爲五星1054.146萬元和1100.242萬元；四星9.730萬元和9.475萬元；三星蝕本11.200萬元和蝕本22.036萬元；二星1.648萬元和1.032萬元；一星6.707萬元和4.823萬元。第二.2011年度和2010年度，小豬短租.中國星級酒店RevPAR均勻程度分辯爲五星430元和401.59元；四星220元和209.61元；三星130元和121.90元；二星80元和83.01元；一星60元和57.10元。

7、經濟型酒店的變化和對策

3家在美國上市的經濟型酒店2010年淨成本6.930億元黎民币，分辯爲如家3.595億元、漢庭2.158億元、7天1.177億元；2011年淨成本5.953億元黎民币，分辯爲如家3.515億元、漢庭1.148億元、7天1.29億元。3家企業2011年成本低落14.1%，7天2011年淨成本同比高漲9.6%；如家2011年淨成本同比低落2.2%；漢庭2011年淨成本同比低落46.7%。小豬短租.

RevPAR對比，漢庭2011年全年RevPAR爲165元；如家2011年的RevPAR爲152元；7天2011年的RevPAR爲136.2元。經濟型酒店團體2011年成本下滑的原因在于物業本錢、勞動力本錢、動力本錢高漲，酒店房間房價因世博會成分、競争成分及供求幹系成分低落。對策應當是進步焦點競争力，提拔品牌價值，在進步加盟店比例的同時落實加盟店管理并進步加盟店效益。小豬網.

本相誰在掠奪中國最大酒店持有者？

2012年12月28日09:35 由來：搜狐T|T

2012年，綜觀國際酒店業，就是一場場賭局的演出。國際頂級酒店在華擴張速度大幅提拔，與兩大團體在6月發布加快擴張，萬豪抛出“五年規劃”酒店數量在亞洲翻番，其中中國擴張幅度最大；喜達屋酒店團體也對外發布其大中華區的雙百裏程碑，小豬短租.即現有103家停業酒店和100家在建酒店；萬達與綠地逐鹿，萬達發布2015年開出80家酒店，綠地宣稱2015年具有150家酒店，主意就是争做中國最大酒店持有者。小豬網.

全體“押寶”中高端市場，力争下遊的賭局也異樣引人眼球，“漢庭團體”更名爲“華住酒店團體”後，旗下“中檔商務”的全季酒店已完成部門選址事業；無間相持單品牌，也于本年改口要成長迷你型級。

就連2011年剛在市場上浮現的短租市場，也呈現了跑馬圈地的小賭怡情，小豬短租.螞蟻短租依托趕集網，遊天下依托搜房網，8月58同城也發布，引入首家短租網站———小豬短租網，兩邊達成戰略，自此三家短租網變成三足鼎立的态勢。